서울시 4.15 발표 부동산 “들썩” 충격!!

▶노후준비를 위한 재테크는 이렇게 하여야 한다.

노후를 행복하게 보내려면 재태크 노후준비가 꼭 필요하다.

다시말해 단기적으로 종자돈을 투자하여 안정적인 수익을 올려 필요한 노후자금을 마련하는 것이 노후를 위한 재무설계라고 할수 있다.

최근처럼 주식이 폭락 할 경우 부동산이나 주식 한 곳에 전 재산을 투자하면 엄청난 손실을 볼 수 있다. 따라서 투자의 기본원칙은 여러 자산 즉 부동산, 주식, 예금 등 분산하여 투자하는 것이다.

분산투자에도 투자비율이 있는데 나이가 많을수록 주식처럼 위험이 높은 자산에 투자하는 비율을 줄이고 목 좋은 상가처럼 매매가 쉽게 이루어지는 곳에 투자비율을 높이는 것이 좋다.

▶구로구 돔구장 새 명소로 우뚝 서다!

구로구 고척동 63-6번지 일대가 오는 2011년 9월 국내 첫 돔구장이 될 고척동 야구장이 들어서면서 주민들의 명소로 자리할 전망이다.

완전한 돔구장으로 건립으로 야구장을 기존 계획보다 좌석수를 늘리고, 대형콘서트 시설 등이 추가된다. 공사 기간도 당초 예정보다 1년 정도 연장돼 2011년 9월 완공된다.

부대시설로 야구기념관, 수영장, 헬스장, 가족공원, 공연장, 디지털문화센터 등이 들어선다

▶아울렛백화점 매장은 불황이 없다

투자는 미래 가치를 반드시 보아야 한다. 이러한 시기에 2009년 투자자들을 유혹하는 새로운 개념의 아울렛백화점 매장이 있어 속을 들여 다 보았다.

서울 서남부에 지하 5층 ~ 지상 36층 규모로 지어져 2009년 분양시장 판도를 흔들고 있는 메가아울렛백화점 '㈜나인스에비뉴'가 바로 그것이다.

메가아울렛 매장은 토지+건물 등기분양으로 2년치 수익금 (30%)을 선지급 하고 있으며, 서울 서남부 최대의 패션중심의 백화점이 될 것이다.

백화점 매장은 고정적인 수입과 더불어 향후 대한민국을 대표로 하는 투자 상품으로 각광받을 수 있다는 게 부동산 전문 PB들의 추천이다.

▶나인스에비뉴에서 책임·운영관리, 계약과 함께 바로 월세 지급!!

상가투자는 우선 임대가 100% 완료된 상가를 고르는 것이 좋다. 또한 시행사에서 임대수익을 확정수익을 보장해주는 곳이라면 투자할 가치는 충분하다.

대부분 부동산 투자의 경우 수익이 발생하기까지 2~3년의 기간이 소요되며, 수익도 불확실한 예상수익을 제시하는 경우가 많다. 그러나 여기 아울렛백화점은 GS건설에서 책임준공하고 이미 오픈을 하였기 때문에 계약과 함께 월세가 바로 지급되며 회사에서 확정수익을 보장해주며, 상가 관리단에서 직접 관리하고 있어 상가가 빨리 활성화되기에 대단히 유리하여 향후 높은 권리금과 높은 프리미엄을 받을 수 있는 커다란 장점을 가지고 있다.

▶투자비용 : 2층 기준 실 투자비용 5,000만원 2년간 수익 3,300만원 확정지급

최고의 투자처로 알려진 백화점아울렛은 실 투자비용이 3,000만원~5,000만원까지 내 자금에 맞게 투자가 가능하고 월 수익금 120만원~180만원의 확정수익으로 수익지급을 보장해 주며, 토지+건물 등기분양을 받으려는 사람들은 신청접수를 통해 점포를 선점 할 수 있으며, 신청금은 우리은행 1005-080-391593 ㈜나인스에비뉴 계좌로 신청금 100만원을 입금 하면 된다.

점포자리는 호수 지정방식으로 등기가 되고, 위치에 따라 향후 권리금이 달라지기 때문에 투자 타이밍을 앞당기는 것도 현명한 투자의 방법이라 하겠다.

>>분양신청방법 : 신청금 100만원, 우리은행 1005-080-391593, (주) 나인스에비뉴

(미계약시 신청금은 전액 환불됩니다)

상담 및 접수문의 : 02-6678-7200